노후 주거지와 상업 지역에 대한 규제를 대폭 완화하고, 대규모 용지를 첨단산업 거점으로 조성해 강북 전성시대 열 것

중랑구 신내차량기지 이전부지(19만㎡), 중랑공영차고지(6만㎡), 면목선 차량기지(2만㎡) 등을 통합개발해 입체 복합도시 구상

이승환 후보, “오세훈 서울시장과 원팀으로 중랑 대박시대를 열 것”

 오세훈 서울시장이 오늘(24.3.26.) ‘강북권 대개조 - 강북 전성시대’를 발표했다.

 서울시는 강북지역을 신도시급으로 탈바꿈시키기 위해 용도지역과 용적률 규제를 대폭 풀고 대규모 용지를 첨단산업 거점으로 조성해 강북 전성시대를 다시 열겠다는 계획이다.

 먼저 강북권 주거지에 대한 재건축·재개발 규제를 완화한다. 재개발 요건인 노후도는 현행 전체 건축물의 67%에서 60%로 낮추고, 역세권은 준주거지역으로 종상향한다. 용적률은 1.2배까지 높이고, 공공기여도는 기존 15%에서 10%로 축소해 개발지역을 확대하고 정비 속도를 높일 계획이다.

 주거지를 정비하는 동시에 일자리 창출로 경제를 활성화시킬 계획으로 ‘상업지역 총량제’ 폐지와 ‘균형발전 화이트사이트’ 제도를 도입한다.

 상업지역 총량제는 2030년까지 지역별로 총량을 정하고 그 범위 안에서만 상업지역을 지정하는 제도로 상업지역 총량제 폐지를 통해 중랑구는 △신내차량기지 이전부지(19만㎡), △중랑공영차고지(6만㎡), △면목선 차량기지(2만㎡) 등을 통합개발해 입체 복합도시로 만들 계획이다.

 또한 서울시는 창동·신내 차량기지와 같은 대규모 용지는 유연한 개발이 가능하도록 ‘균형발전 화이트사이트’란 제도를 최초로 도입해 일자리 기업을 유치하겠다고 밝혔다.

 이승환 후보는 “오세훈 시장과의 지속적인 면담을 통해 신내차량기지 이전부지와 중랑공영차고지에 대한 대안 마련을 논의한 결과” 라며, 앞으로도 오세훈 서울시장과 원팀으로 적극적인 소통을 통해 중랑 대박시대를 열겠다“고 밝혔다.